Estimation théorique
Avenue d’’Amiens,62217 Achicourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue d’’Amiens,62217-Achicourt indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.930€ et 2.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.040€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.040€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Achicourt (62004), comprenant 7985 habitants est de 8,39€, soit un loyer théorique mensuel de 839€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 10,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.030€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.040€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.040€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Achicourt (62004), comprenant 7985 habitants est de 8,39€, soit un loyer théorique mensuel de 839€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 10,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.030€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-09 | 2 | AV D AMIENS | 5 | 94 | 278 | 167500€ | 1782€ |
2021-06-02 | 17 | AV D AMIENS | 4 | 81 | 388 | 179500€ | 2216€ |
2020-02-15 | 10 | AV D AMIENS | 5 | 94 | 275 | 154700€ | 1646€ |
2019-09-27 | 11 | AV D AMIENS | 4 | 81 | 388 | 151000€ | 1864€ |
2021-12-15 | 68 | RUE DE METZ | 4 | 80 | 358 | 125000€ | 1563€ |
2019-07-12 | 29 | AV D AMIENS | 5 | 91 | 388 | 115000€ | 1264€ |
2021-07-12 | 74 | RUE DE METZ | 5 | 110 | 439 | 210750€ | 1916€ |
2020-05-07 | 45 | RUE DE LAON | 4 | 95 | 281 | 150000€ | 1579€ |
2022-05-16 | 63 | RUE DE METZ | 5 | 94 | 341 | 169550€ | 1804€ |
2021-06-10 | 103 | RUE RAOUL BRIQUET | 6 | 118 | 474 | 172700€ | 1464€ |
2021-12-23 | 94 | RUE DE LAON | 5 | 94 | 459 | 193860€ | 2062€ |
2021-08-26 | 61 | RUE DE METZ | 5 | 94 | 589 | 167000€ | 1777€ |
2021-12-08 | 53 | AV DES PYRENEES | 4 | 91 | 713 | 178400€ | 1960€ |
2022-05-25 | 64 | AV DES ALPES | 4 | 81 | 366 | 166000€ | 2049€ |
2020-09-12 | 110 | RUE DE LAON | 4 | 83 | 374 | 173735€ | 2093€ |
2021-09-07 | 76 | RUE RAOUL BRIQUET 4 AS | 3 | 62 | 204 | 105700€ | 1705€ |
2022-11-04 | 35 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 112 | 339 | 100000€ | 893€ |
2023-01-27 | 112 | RUE DE LAON | 4 | 83 | 386 | 114000€ | 1373€ |
2021-06-29 | 2 | RUE DES CEVENNES | 5 | 91 | 404 | 135000€ | 1484€ |
2022-07-28 | 47 | AV D AMIENS | 4 | 81 | 333 | 172000€ | 2123€ |
2021-09-24 | 95 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 93 | 215 | 173925€ | 1870€ |
2021-10-07 | 47 | RUE DE METZ | 5 | 96 | 409 | 100000€ | 1042€ |
2020-09-21 | 93 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 94 | 123 | 182350€ | 1940€ |
2021-08-30 | 21 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 113 | 348 | 177500€ | 1571€ |
2020-06-16 | 56 | RUE DE LYON | 4 | 96 | 409 | 141500€ | 1474€ |
2019-05-24 | 62 | RUE RAOUL BRIQUET 4 AS | 4 | 104 | 519 | 234300€ | 2253€ |
2022-10-14 | 62 | RUE DE LONDRES | 5 | 102 | 344 | 215000€ | 2108€ |
2020-07-18 | 8 | VOIE DE BUSSANG | 4 | 81 | 501 | 162900€ | 2011€ |
2023-06-22 | 8 | VOIE DE BUSSANG | 4 | 81 | 501 | 193835€ | 2393€ |
2021-12-08 | 28 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 110 | 508 | 135000€ | 1227€ |
2020-06-10 | 85 | RUE RAOUL BRIQUET | 6 | 118 | 909 | 182000€ | 1542€ |
2022-05-20 | 113 | RTE DE BUCQUOY | 5 | 148 | 693 | 330685€ | 2234€ |
2022-04-21 | 122 | RUE DE LAON | 5 | 94 | 397 | 147250€ | 1566€ |
2022-05-23 | 73 | AV DES ALPES | 4 | 81 | 312 | 162000€ | 2000€ |
2022-08-19 | 10 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 113 | 325 | 216000€ | 1912€ |
2019-08-28 | 58 | AV DES ALPES | 4 | 81 | 327 | 128000€ | 1580€ |
2019-07-02 | 58 | RUE DE LAON | 5 | 101 | 328 | 167800€ | 1661€ |
2020-09-30 | 56 | AV DES ALPES | 5 | 81 | 309 | 130000€ | 1605€ |
2021-02-15 | 1 | VOIE DE BUSSANG | 4 | 81 | 280 | 150700€ | 1860€ |
2022-04-28 | 1 | VOIE DE BUSSANG | 4 | 81 | 280 | 163000€ | 2012€ |
2020-04-16 | 50 | RUE DE LONDRES | 4 | 74 | 403 | 138000€ | 1865€ |
2020-08-13 | 8 | RUE DES PLATANES | 5 | 110 | 327 | 190000€ | 1727€ |
2022-11-17 | 53 | RUE DE LONDRES | 4 | 84 | 583 | 221100€ | 2632€ |
2022-05-12 | 65 | AV D AMIENS | 4 | 81 | 333 | 150000€ | 1852€ |
2022-10-14 | 74 | RUE DE LONDRES | 4 | 102 | 569 | 267000€ | 2618€ |
2022-03-04 | 65 | AV DES ALPES | 6 | 91 | 609 | 201700€ | 2216€ |
2019-07-30 | 12 | RUE DES PLATANES | 5 | 110 | 280 | 115000€ | 1045€ |
2020-07-11 | 14 | RUE DES PLATANES | 5 | 110 | 300 | 111700€ | 1015€ |
2019-05-27 | 5 | VOIE DU VERCORS | 5 | 81 | 272 | 163000€ | 2012€ |
2019-10-25 | 134 | RUE DE LAON | 4 | 83 | 431 | 120000€ | 1446€ |
2022-10-14 | 50 | RUE DE LAON | 4 | 99 | 439 | 187400€ | 1893€ |
2019-08-01 | 29 | RUE DE LAON | 4 | 95 | 256 | 154400€ | 1625€ |
2019-10-24 | 4 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 113 | 344 | 140750€ | 1246€ |
2019-10-25 | 2 | RUE DE BREST | 5 | 94 | 402 | 105000€ | 1117€ |
2019-08-12 | 105 | RTE DE BUCQUOY | 3 | 70 | 1088 | 111000€ | 1586€ |
2019-12-06 | 29 | RUE DE METZ | 6 | 119 | 401 | 189430€ | 1592€ |
2019-10-31 | 61 | AV DES ALPES | 4 | 81 | 389 | 152000€ | 1877€ |
2019-09-06 | 1 | RUE DES IFS | 5 | 90 | 549 | 182000€ | 2022€ |
2020-11-07 | 57 | AV DES ALPES | 5 | 81 | 307 | 143500€ | 1772€ |
2020-07-02 | 15 | RUE DE LONDRES | 5 | 80 | 470 | 204400€ | 2555€ |
2020-05-26 | 2 | RUE DU MORVAN | 5 | 81 | 352 | 140600€ | 1736€ |
2021-08-26 | 12 | RUE DE LONDRES | 4 | 65 | 610 | 62500€ | 962€ |
2020-02-18 | 34 | RUE DE LONDRES | 5 | 102 | 289 | 178000€ | 1745€ |
2023-01-20 | 18 | RUE MARCEL ACHARD | 5 | 110 | 332 | 225337€ | 2049€ |
2021-07-20 | 5 | RUE DE LYON | 5 | 84 | 374 | 145000€ | 1726€ |
2020-11-30 | 28 | RUE DU MASSIF CENTRAL | 4 | 81 | 474 | 167000€ | 2062€ |
2020-07-21 | 18 | RUE DE BREST | 5 | 84 | 281 | 132650€ | 1579€ |
2021-06-18 | 7 | RUE D AUXERRE | 4 | 78 | 214 | 117000€ | 1500€ |
2023-01-27 | 17 | RUE DE LONDRES | 5 | 80 | 590 | 178000€ | 2225€ |
2019-10-31 | 4 | VOIE DU GALIBIER | 5 | 81 | 381 | 156300€ | 1930€ |
2021-08-26 | 14 | RUE DE LONDRES | 4 | 80 | 384 | 75000€ | 938€ |
2019-12-11 | 19 | RUE DE METZ | 4 | 78 | 219 | 146600€ | 1879€ |
2019-05-10 | 2 | VOIE DU GALIBIER | 5 | 81 | 350 | 149000€ | 1840€ |
2020-12-10 | 17 | RUE DE METZ | 4 | 82 | 295 | 145000€ | 1768€ |
2022-05-18 | 4 | RUE DE LONDRES | 3 | 65 | 485 | 153400€ | 2360€ |
2021-10-25 | 9 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 100 | 376 | 204250€ | 2043€ |
2020-11-16 | 22 | RUE DE METZ | 6 | 106 | 402 | 175000€ | 1651€ |
2020-09-04 | 61 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 98 | 283 | 104400€ | 1065€ |
2021-05-05 | 10 | RUE DE LUXEMBOURG | 5 | 80 | 511 | 158850€ | 1986€ |
2020-02-18 | 26 | RUE DE LYON | 5 | 97 | 308 | 184700€ | 1904€ |
2022-09-21 | 26 | RUE DE LYON | 5 | 97 | 308 | 214000€ | 2206€ |
2020-10-16 | 49 | AV DES ALPES | 5 | 81 | 355 | 160000€ | 1975€ |
2021-01-14 | 1 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 6 | 127 | 476 | 224100€ | 1765€ |
2022-08-19 | 144 | RTE DE BUCQUOY | 4 | 75 | 206 | 160700€ | 2143€ |
2019-11-27 | 13 | RUE DE METZ | 5 | 82 | 252 | 150000€ | 1829€ |
2022-10-28 | 13 | RUE DE METZ | 5 | 82 | 252 | 187900€ | 2291€ |
2021-09-24 | 12 | RUE DE BELGRADE | 4 | 73 | 657 | 154000€ | 2110€ |
2022-08-05 | 10 | RUE DE MACON | 5 | 82 | 373 | 166000€ | 2024€ |
2020-07-09 | 21 | RUE DE LONDRES | 4 | 65 | 673 | 160000€ | 2462€ |
2019-11-08 | 46 | AV DES ALPES | 5 | 81 | 265 | 134300€ | 1658€ |
2020-10-12 | 32 | RUE DE LONDRES | 4 | 65 | 755 | 172500€ | 2654€ |
2022-07-30 | 142 | RTE DE BUCQUOY | 4 | 75 | 243 | 181360€ | 2418€ |
2020-06-23 | 32 | RUE DE LAON | 6 | 107 | 390 | 190000€ | 1776€ |
2021-04-20 | 5 | VOIE DU GALIBIER | 4 | 81 | 295 | 178700€ | 2206€ |
2020-12-15 | 14 | RUE DE METZ | 6 | 106 | 405 | 115500€ | 1090€ |
2020-02-05 | 45 | AV DES ALPES | 5 | 81 | 302 | 170000€ | 2099€ |
2019-12-23 | 55 | RUE RAOUL BRIQUET | 6 | 118 | 569 | 207200€ | 1756€ |
2020-04-25 | 12 | RUE DE GRENOBLE | 5 | 84 | 264 | 130000€ | 1548€ |
2021-04-10 | 40 | AV DES ALPES | 5 | 81 | 260 | 118000€ | 1457€ |
2021-11-04 | 20 | RUE DE LYON | 4 | 105 | 254 | 174000€ | 1657€ |
2021-01-26 | 6 | RUE DU MASSIF CENTRAL | 5 | 81 | 538 | 163000€ | 2012€ |
2019-07-16 | 4 | RUE DU MASSIF CENTRAL | 5 | 81 | 257 | 163000€ | 2012€ |
2022-09-07 | 18 | RUE DE BELGRADE | 4 | 85 | 568 | 178000€ | 2094€ |
2020-06-30 | 8 | RUE DU MASSIF CENTRAL | 5 | 88 | 257 | 174000€ | 1977€ |
2020-05-07 | 10 | RUE DE BANGUI | 5 | 102 | 232 | 188000€ | 1843€ |
2020-10-29 | 41 | AV DES ALPES | 5 | 81 | 462 | 135000€ | 1667€ |
2020-09-26 | 36 | AV DES ALPES | 5 | 81 | 260 | 160000€ | 1975€ |
2019-09-13 | 6 | RUE DE TOKYO | 5 | 83 | 330 | 157160€ | 1893€ |
2020-03-04 | 17 | RUE DES ERABLES | 6 | 106 | 361 | 154000€ | 1453€ |
2020-08-11 | 5 | RUE DE MOULINS | 4 | 74 | 275 | 130900€ | 1769€ |
2022-02-18 | 34 | AV DES ALPES | 6 | 91 | 402 | 160000€ | 1758€ |
2022-11-12 | 2 | VOIE DU TOURMALET | 5 | 81 | 484 | 170000€ | 2099€ |
2021-07-30 | 11 | RUE DE KIRCHENBOLLENBACH | 4 | 74 | 381 | 185000€ | 2500€ |
2021-06-01 | 30 | RUE DE BELGRADE | 6 | 101 | 731 | 131000€ | 1297€ |
2020-01-15 | 3 | RUE DE LISBONNE | 4 | 65 | 408 | 157600€ | 2425€ |
2019-07-01 | 26 | RUE DE BELGRADE | 4 | 102 | 475 | 198500€ | 1946€ |
2021-08-11 | 5 | RUE DU MASSIF CENTRAL | 5 | 103 | 339 | 200000€ | 1942€ |
2019-10-22 | 47 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 101 | 191 | 114000€ | 1129€ |
2021-08-05 | 3 | RUE DES CHENES | 5 | 100 | 392 | 182500€ | 1825€ |
2023-01-10 | 10 | VOIE DU TOURMALET | 6 | 91 | 456 | 162000€ | 1780€ |
2021-02-22 | 32 | RUE DE BELGRADE | 5 | 83 | 329 | 117000€ | 1410€ |
2020-09-24 | 2 | RUE DE TOKYO | 5 | 83 | 378 | 161600€ | 1947€ |
2021-11-16 | 37 | AV DES ALPES | 5 | 81 | 405 | 143100€ | 1767€ |
2020-07-31 | 15 | RUE DE BELGRADE | 6 | 117 | 437 | 200000€ | 1709€ |
2022-06-10 | 15 | RUE DE BELGRADE | 6 | 117 | 437 | 268000€ | 2291€ |
2019-08-20 | 7 | RUE DES CHENES | 5 | 109 | 268 | 115000€ | 1055€ |
2020-05-23 | 4 | RUE DES BOULEAUX | 3 | 88 | 700 | 183000€ | 2080€ |
2022-09-30 | 22 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 100 | 967 | 259940€ | 2599€ |
2022-09-29 | 37 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 79 | 488 | 178000€ | 2253€ |
2022-01-13 | 57 | RUE DE BELGRADE | 5 | 83 | 328 | 186200€ | 2243€ |
2022-08-25 | 16 | AV DES ALPES | 5 | 81 | 281 | 140000€ | 1728€ |
2022-05-03 | 18 | RUE DES ERABLES | 5 | 159 | 424 | 166000€ | 1044€ |
2019-08-28 | 4 | RUE DE KIRCHENBOLLENBACH | 6 | 106 | 390 | 146000€ | 1377€ |
2021-10-22 | 16 | RUE EMILE DEHAY | 4 | 102 | 687 | 198000€ | 1941€ |
2021-09-20 | 33 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 75 | 515 | 152800€ | 2037€ |
2021-11-26 | 4 | VOIE DU FOREZ | 5 | 81 | 420 | 110000€ | 1358€ |
2023-01-27 | 43 | RTE DE BUCQUOY | 5 | 100 | 708 | 200000€ | 2000€ |
2022-01-24 | 31 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 75 | 775 | 181800€ | 2424€ |
2020-01-10 | 18 | RUE RAOUL BRIQUET | 6 | 136 | 566 | 208000€ | 1529€ |
2020-08-31 | 22 | RUE EMILE DEHAY | 6 | 134 | 765 | 221000€ | 1649€ |
2021-01-30 | 2 | RUE D ORLEANS | 6 | 91 | 546 | 146500€ | 1610€ |
2019-06-11 | 3 | VOIE DE L ISERAN | 6 | 91 | 439 | 152250€ | 1673€ |
2019-09-30 | 26 | RUE GEORGES FOURNIER | 5 | 96 | 643 | 260000€ | 2708€ |
2022-02-09 | 5 | VOIE DE L ISERAN | 5 | 81 | 382 | 191650€ | 2366€ |
2021-10-06 | 20 | RUE DE MOULINS | 4 | 74 | 335 | 133300€ | 1801€ |
2020-09-12 | 13 | SQ HUBERT CREPIN | 4 | 84 | 771 | 110000€ | 1310€ |
2019-07-11 | 1 | RUE EMILE DEHAY | 5 | 100 | 274 | 99000€ | 990€ |
2019-09-18 | 13 | VOIE DE L ISERAN | 5 | 104 | 262 | 165250€ | 1589€ |
2019-07-23 | 10 | RUE DE BORDEAUX | 6 | 99 | 370 | 149790€ | 1513€ |
2020-02-07 | 15 | VOIE DE L ISERAN | 6 | 118 | 346 | 185500€ | 1572€ |